Страхование Прав Собственности На Недвижимость
Страхование Прав Собственности На Недвижимость
Страхование Прав Собственности На Недвижимость - В процессе анализа рассчитывают следующие показатели: частота страховых событий; коэффициент кумуляции риска; коэффициент убыточности; средняя страховая сумма на один объект страхования; средняя страховая сумма на один пострадавший объект; тяжесть риска; убыточность страховой суммы; норма убыточности; частота ущерба; тяжесть ущерба. Кумуляция представляет собой скопление застрахованных объектов на ограниченном пространстве например на одном складе судне и т.п.
Коэффициент кумуляции риска показывает среднее число объектов пострадавших от страхового события или сколько застрахованных объектов может быть им настигнуто. Минимальное значение коэффициента кумуляции риска равно единице. Если коэффициент больше единицы то это означает что по мере возрастания опустошительности возрастает число страховых случаев на одно страховое событие.
Страхование Коммерческой Недвижимости - Страховщики по этой причине стараются избегать имущественного страхования рисков с большим коэффициентом кумуляции. Показатель убыточности страховой суммы всегда меньше единицы. Иное невозможно ибо оно означало бы недострахование.
Убыточность страховой суммы можно также рассматривать как меру величины рискового взноса. Таким образом тяжесть ущерба показывает среднюю арифметическую величину ущерба по поврежденным объектам страхования по отношению к средней страховой сумме всех объектов. Тяжесть ущерба указывает какая часть страховой суммы уничтожена. С ростом страховой суммы тяжесть ущерба снижается.
Оценка Недвижимости Для Страхования - Показатель тяжести ущерба характеризует частичный ущерб. В случае когда ущерб равен действительной стоимости застрахованного имущества такой ущерб называется полным. В процессе актуарных расчетов устанавливается размер тарифной ставки.
Тарифная ставка определяет сколько денег каждый страхователь должен внести в общий страховой фонд с единицы страховой суммы. Поэтому она должна быть рассчитана так чтобы сумма собранных взносов оказалась достаточной для выплат предусмотренных условиями страхования. Убыточность страховой суммы может быть рассчитана как по видам страхования однородным объектам страхования так и по отдельным страховым рискам. Страховые взносы собранные страховщиком используются им как инвестиции (вложенный капитал) которые приносят ему определенный доход.
Стоимость Страхования Недвижимости - Размер годового дохода приносимого вложенным капиталом называется процентной ставкой или нормой процента. Так процентная ставка n 040 означает что каждый рубль вложенного капитала приносит 40 коп. годового дохода а вся сумма капитала 40. Иначе говоря 1 100 n. Общая величина дохода зависит от величины вложенного капитала процентной ставки и времени в течение которого он находится в обороте или числа оборотов капитала за определенное время.
Этот доход есть страховой фонд t-го года. Страховой рынок США Американский страховой бизнес отличается огромным размахом и не имеет себе равных в мире. Американские страховые монополии контролируют примерно 50 всего страхового рынка индустриально развитых стран мира. В США работает свыше 8 тыс. компаний имущественного страхования и около 2 тыс. компаний по страхованию жизни.
Страхование Недвижимости Ставки - Каждый штат имеет свое страховое законодательство и свой регулирующий орган (надзор). Единого федерального Закона о страховании и единого федерального органа по надзору за страховой деятельностью нет. Каждый штат выдвигает свои требования к минимальному уровню капитала видам предлагаемого страхования проводит ревизию подконтрольных страховых компаний осуществляет общее регулирование страховой деятельности путем выдачи лицензии брокерам агентам и самим страховым компаниям.
В США имеются два типа страховых компаний: акционерные общества и общества взаимного страхования. Государственных фирм не существует. Акции акционерных обществ может приобрести как физическое так и юридическое лицо. Исторически же в США страховые компании в основном были компаниями взаимного страхования по размеру они традиционно меньше акционерных обществ.
Страхование На Рынке Недвижимости - Страховые компании осуществляют три типа страхования: 1) бекифиты (страхование жизни и здоровья медицинское пенсии сберегательное и т.д.); 2) коммерческое (широкий спектр); 3) личное (подразумевается страхование строений автомобилей и другого имущества граждан). Законодательно предусмотрена специализация страховых компаний на проведении операций по страхованию жизни и имущества.
Активы всех страховых компаний составляют примерно 16 трлн. долл. В среднем активы одной компании составляют 950 млн. долл. а на 12 крупнейших компаний приходится 45 млрд. долл. Страховая индустрия в США является единственной которая не подпадает под антимонопольное законодательство. Деятельность всех страховщиков США тщательно анализируется тремя консалтинговыми компаниями: A.M.Best Moody S Standart Poors которые занимаются анализом состояния страховых фирм и ежеквартально издают каталоги по их работе.
Страхование Недвижимости От Пожара - Они публикуют в печати официальные рейтинги страховых компаний по надежности для клиента и данные по состоянию их платежеспособности. Отдельные компании особенно брокерские имеют специальные подразделения по анализу деятельности других компаний.
При этом основными факторами по которым производится анализ являются: финансовое положение; выплаты по искам и уровень сервиса; безопасность и предотвращение потерь; гибкость в работе компании; стоимость услуг (минимальные тарифные ставки). Уровень потерь доходы и коэффициент прибыли по инвестициям и уровень дебиторской задолженности считаются критериями эффективности работы страховщика. В США широко используется электронный банк данных по всем страховым компаниям что дает возможность распределить компании по риску размерам премии и т.д.
Похожая информация:
strahdoc.ru - страхование, договор страхования, правила страхования от несчастных случаев, имущественное страхование и его виды, основные субъекты страхования, всеобщая классификация страхования.
